더 쉽고 편한 경제토크

신규 상장 기업들의 주식 발행은 주식 투자자들에게 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기회로 여겨지곤 합니다. 하지만 올해 공모주 시장은 이러한 기대에 균열이 생기기 시작했습니다. 몇몇 기업들이 상장 첫날부터 주가가 하락하는 모습을 보였기 때문입니다. 그럼에도 불구하고 10월은 여전히 중요한 공모주 시장의 달입니다. 이번 달에는 케이뱅크와 더본코리아를 비롯한 다수의 기업이 상장을 앞두고 있습니다. 각 기업의 공모 일정과 주관사에 대해 살펴보겠습니다. 전체 일정은 하단에 첨부하였습니다.10월 공모주 주요 기업 일정1. 케이뱅크 (유가증권)청약 일정: 2024.10.21~2024.10.22희망 공모가: 9,500원~12,000원주관사: NH투자증권, KB증권, 신한투자증권, 키움증권케이뱅크는 인터넷 전문은행으로..

송파하남선 감일역 위치 변경을 두고 지역 주민들의 관심이 뜨겁습니다. 단샘초 삼거리에 계획된 감일역을 중심상업지구로 옮겨야 한다는 주장이 제기되면서 상권 활성화와 교통 편의성을 둘러싼 논란이 계속되고 있습니다. 감일지구의 미래 교통 인프라는 어떻게 변할까요? 주민들의 요구와 정부의 계획이 어떻게 맞물려 갈등을 해결할지, 감일역 입지 변화의 향방이 궁금해집니다.  1. 감일역 입지 변경 요구: 중심상권 활성화주민들은 현재 계획된 감일역(101정거장)의 위치를 기존 단샘초등학교 삼거리에서 중심상업지구로 변경할 것을 요구하고 있습니다. 이는 지역 상권 활성화와 향후 지역 발전을 위한 중요한 요소로 인식되며, 이를 반영하지 않으면 공실 사태가 지속될 것이라는 우려가 제기됩니다.2. 주민들의 집단 행동: 입지 변..

평촌신도시의 2035년 정비계획이 발표되었습니다. 주거환경을 개선하고 교통, 상업, 공공시설을 현대화하는 것을 목표로 하는 이 계획은 주민들의 삶의 질을 크게 향상시킬 예정입니다. 이번 블로그에서는 정비계획의 주요 내용과 각 단계별 추진 계획, 복지시설 확충 및 스마트시티로의 전환에 대한 정보를 자세히 다룹니다. [목차]평촌신도시 정비의 목적과 방향스마트시티로의 전환: 평촌스마트스퀘어주거지역의 재정비 및 용적률 증가공공기여율과 재정 계획복지와 문화시설의 확충 계획교통 기반시설의 강화단계별 추진 계획: 2025년부터 시작하는 변화자연과의 공존: 공원 복합화 및 녹지 공간 확대재정 안정성과 이주 대책향후 과제와 전망1. 평촌신도시 정비의 목적과 방향평촌신도시 정비계획의 핵심은 노후된 주거환경을 현대화하고, ..

한국거래소는 '코리아 밸류업 지수'를 발표하여 주주환원율과 자본 효율성이 높은 기업 100개를 선정했습니다. 정보기술, 산업재, 헬스케어 등 다양한 산업에 걸쳐 고르게 분포되어 있으며, 코스피 200 대비 더 나은 성과를 기록했습니다. 그러나 외국계 투자은행 UBS와 CLSA는 지수의 구성 방식에 대해 비판적인 견해를 제시하며, 향후 투자자들의 반응에 귀추가 주목됩니다. 이번 글 하단에 100개 기업 리스트를 넣어놓도록 하겠습니다.1. 코리아 밸류업 지수란 무엇인가? 한국거래소는 2024년 9월 24일, '코리아 밸류업 지수(Korea Value-up Index)'를 발표했습니다​. 이 지수는 한국 기업 중 주주환원율, 자본효율성(ROE), PBR(주가순자산비율) 등 다양한 질적 지표를 충족하는 상장기업..

성남시는 2035년을 목표로 대규모 노후 계획도시 정비 계획을 수립하고 있습니다. 분당 등 주요 지역의 재개발을 통해 스마트 시티로 탈바꿈하고, 교통 및 주거 인프라를 강화하며, 탄천 녹지 확장과 같은 친환경 개발도 추진할 예정입니다. 이번 계획은 첨단 산업단지 조성과 경기 남부의 경제 중심지로 도약하기 위한 필수적인 발판이 될 것입니다. 성남시의 미래 변화와 투자 기회를 살펴보세요!  [목차]2035년 성남시, 새로운 도약의 시작노후화된 분당신도시, 어떻게 변화할 것인가?탄천을 중심으로 한 녹지 네트워크 확장미래형 주거지: 생활 SOC 확충과 스마트 인프라교통 혁신: GTX-A 연계와 신교통수단 도입스마트 시티 성남: AI와 첨단기술의 접목분당과 판교의 연계 발전 전략성남의 경제성장 중심: 자족기능 강..

경기남부광역철도(옛 지하철 3호선 연장)의 운명이 내년 7월 결정될 전망입니다. 이 철도망은 서울 잠실에서 성남, 용인, 수원, 화성을 잇는 50.7km 대규모 프로젝트로, 총사업비 5조 원 이상이 투입될 예정입니다. 지자체와 부동산 시장이 뜨겁게 반응하는 가운데, 과연 이 사업이 국가철도망 구축계획에 반영될 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.경기남부광역철도, 내년 7월 운명 결정될 전망성남, 용인, 수원, 화성 등 4개 시장 경기남부광역철도 건의 1. 정부 손에 넘어간 경기남부광역철도의 운명수원, 용인, 화성, 성남시가 공동으로 추진 중인 ‘경기남부광역철도’ 사업의 운명이 내년 7월경 결정될 전망이다. 이 사업은 현재 국토교통부에 ‘제5차 국가철도망 구축계획’의 신규사..

중흥건설은 대한민국의 대형 건설사 중 하나로, 중흥그룹의 핵심 계열사입니다. 중흥그룹은 주택 건설을 중심으로 다양한 사업을 운영하는 그룹으로, 여러 계열사를 보유하고 있습니다. 중흥건설은 그룹 내에서 주로 건설 사업을 담당하며, 다양한 계열사와 함께 그룹 전체의 사업을 이끌어가고 있습니다. 주요 계열사와 그들의 관계를 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 1. 중흥건설 (Jungheung Construction)핵심 사업: 중흥건설은 중흥그룹의 모태 회사로, 아파트와 같은 주거용 건축물의 시공을 주로 담당합니다. 중흥건설은 중흥 S-클래스라는 브랜드로 잘 알려져 있으며, 전국적으로 많은 아파트 단지를 건설해왔습니다.역할: 중흥건설은 그룹 내에서 주요 건설 프로젝트를 수행하며, 그룹의 수익을 창출하는 핵심 역..

대한민국에서 아파트를 건설할 때 시행사와 건설사의 관계와 역할은 매우 중요하며, 서로 다른 기능을 수행하지만 밀접하게 연결되어 있습니다. 이를 이해하기 위해서는 각각의 역할과 그들의 관계를 자세히 살펴볼 필요가 있습니다. 자세히 알아볼께요!1. 시행사 (Developer)시행사는 부동산 개발의 기획과 자금 조달, 사업 추진을 책임지는 주체입니다. 시행사의 주요 역할은 다음과 같습니다:토지 매입 및 사업 기획: 시행사는 먼저 아파트를 지을 땅을 확보합니다. 이를 위해 토지를 매입하거나, 토지 소유자와 협약을 맺습니다. 이 과정에서 적절한 입지와 개발 가능성을 고려해 토지를 선정합니다.사업 기획 및 인허가: 토지를 확보한 후, 시행사는 그 위에 건설할 아파트의 기획을 구체화합니다. 아파트의 규모, 층수, 세..