더 쉽고 편한 경제토크

부동산에 관심 있는 사람이라면 한 번쯤 "우리 집 가격은 어떻게 정해질까?" 궁금하셨을 겁니다. 매년 공시되는 개별주택가격은 세금부터 각종 재산평가까지 다양한 기준으로 활용됩니다. 이번 글에서는 2025년도 개별주택가격이 조사되고 산정되는 과정을 국토교통부 지침을 바탕으로 쉽게 풀어보겠습니다. 1. 개별주택가격이란?개별주택가격은 국토교통부가 선정한 표준주택의 가격을 기준으로 시장·군수·구청장이 각 주택의 특성을 조사하고, 이를 비교해 산정한 가격입니다. 주택 소유자의 의견을 듣고, 부동산원의 검증과 심의를 거쳐 최종 결정됩니다. 이 가격은 재산세, 종합부동산세, 상속세 등 다양한 세금과 관련된 중요한 기준으로 사용됩니다.2. 개별주택가격이 정해지는 과정1) 조사대상 선정:개별주택가격은 단독주택을 중심으로..

상속세 개편, 왜 지금이 중요한가?한국의 상속세율은 OECD 회원국 중 최고 수준입니다. 최대 60%에 달하는 이 세율은 단순한 세금 이상의 문제를 안고 있습니다. 기업 승계를 어렵게 하고, 경제 역동성을 저하시킬 뿐만 아니라, 글로벌 스탠더드와도 괴리를 보이고 있습니다. 대한상공회의소가 제시한 상속세 개편의 5가지 이유를 심층적으로 살펴보고, 현실적인 대안을 제안합니다.[목차]1. 기업의 지속 가능성을 저해하는 상속세2. 경제 역동성을 저해하는 과도한 부담3 .글로벌 스탠더드와의 괴리4. 이중과세 문제로 인한 조세 저항5. 탈세 유인과 부작용  1. 기업의 지속 가능성을 저해하는 상속세한국의 상속세 최고세율은 50%이며, 최대주주 할증평가를 적용하면 60%에 달합니다. 이는 기업 승계 시 경영권 방어를..