2024년 5월 4주 전국 주간 아파트 가격 동향

부동산 시장의 변동성을 이해하고 싶은 분들을 위해 한국부동산원에서 발표한 이번 주 5월 4주차 아파트 가격 동향을 쉽게 설명해드립니다. 아파트 매매 가격과 전세 가격이 어떻게 변화하고 있는지 구체적인 수치를 통해 알려드립니다. 이 글을 통해 부동산 시장의 현재 상황을 이해하고, 향후 투자나 주거 계획에 도움이 될 것입니다.

이번 주 아파트 매매 가격 동향

전국 평균

2024년 5월 4주차 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승했습니다. 이는 전체적으로 안정된 흐름을 보여주는 지표입니다.

수도권

수도권의 매매가격은 0.03% 상승했으며, 특히 서울은 0.06% 상승했습니다. 서울의 경우, 주요 관심 단지를 중심으로 매수 문의가 꾸준히 유지되면서 저가 매물이 소진된 후 일부 상승 거래가 발생했습니다.

매매가격지수/전세가겨지수 변동률

최근 1년 전국 아파트 매매 전세가격 지수 및 변동률 추이

서울의 세부 지역

• 강북 14개구: 성동구(0.19%), 종로구(0.13%), 중구(0.09%) 등이 상승을 주도했습니다.
• 강남 11개구: 서초구(0.11%), 동작구(0.09%), 강남구(0.09%) 등이 주요 상승 지역입니다.

인천 및 경기

• 인천: 0.06% 상승, 중구(0.19%), 서구(0.07%) 등이 상승을 주도했습니다.
• 경기: 0.00%로 보합세를 보였으나 안양 동안구(0.17%), 성남 분당구(0.11%) 등이 상승했습니다.

지방 지방은 전체적으로 0.01% 하락했으며, 대구(-0.06%), 제주(-0.06%), 경남(-0.04%) 등의 하락세가 두드러졌습니다. 반면, 전북(0.07%)은 상승폭을 확대했습니다.

이번 주 아파트 전세 가격 동향

시도별 아파트 매매가격 지수 변동률

전국 평균

전국 주간 아파트 전세가격은 전주 대비 0.05% 상승했습니다. 이는 전세 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 보여줍니다.

수도권

수도권의 전세가격은 0.11% 상승했으며, 서울은 0.10% 상승을 유지했습니다. 서울의 신축 대단지를 중심으로 전세 매물이 부족한 상황이 계속되면서 전세 가격이 상승하고 있습니다.

서울의 세부 지역

• 강북 14개구: 서대문구(0.18%), 노원구(0.16%), 동대문구(0.14%) 등이 상승세를 기록했습니다.
• 강남 11개구: 영등포구(0.16%), 강서구(0.15%), 구로구(0.15%) 등이 주요 상승 지역입니다.

인천 및 경기

• 인천: 0.21% 상승, 부평구(0.35%), 서구(0.29%) 등이 상승을 주도했습니다.
• 경기: 0.09% 상승, 광명시(0.31%), 수원 영통구(0.23%) 등이 상승했습니다.

지방 지방 전세가격은 -0.01% 하락했습니다. 대구(-0.08%), 세종(-0.15%) 등이 하락세를 보였으며, 반면 울산(0.03%), 충남(0.03%) 등은 상승했습니다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률

요약

이번 주 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 소폭 상승세를 보였습니다. 특히 서울과 인천 등 수도권에서의 상승세가 두드러졌습니다. 지방은 지역에 따라 상승과 하락이 혼재되어 있으며, 전반적으로 큰 변동 없이 안정된 모습을 보였습니다.

부동산 시장의 이러한 변화를 통해 현재의 시장 상황을 이해하고, 향후 주택 구매나 전세 계약 시 참고할 수 있습니다.